#부동산

미국인들, 자신 동네 AI 데이터센터 건설 반대한다

최근 여론조사에 따르면 미국인 절반 이상이 자신이 사는 지역의 AI 데이터센터 건설을 반대하며, 이는 역대 모든 건축물 중 반대율이 가장 높은 수치입니다. 막대한 전력 및 물 소모, 소음 발생 등이 주된 반대 이유지만, 일부 지역에서는 데이터센터 세수 증대로 교육 예산이 늘고 주민 재산세가 인하되는 등 긍정적인 경제적 효과도 나타나고 있습니다.

뉴욕시, 임대 매물 AI 합성·수정 사진 등록 전면 통제

뉴욕시는 집주인과 부동산 중개인이 매물을 더 매력적으로 보이기 위해 AI로 생성하거나 수정한 이미지를 사용할 경우 이를 의무적으로 명시해야 하도록 규제를 강화했습니다. '임대 사기 보고서'를 통해 거짓 매물로 인한 피해를 막고 입주자들의 권리를 보호하는 구체적인 정책을 제시한 것입니다. 특히 원격 계약을 하는 입주자들의 피해가 심각한 상황에서, AI 기술이 부동산 시장에서 악용되는 것을 막는 중요한 행정 조치로 평가받습니다.